Signal Vente

1 Rue du Calvaire 56130 Marzan

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 222 j)

A énergieA GESn° 2656E0579187U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface104 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation40 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé577 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 495 €/m² à Marzan (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 480 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation253 045 – 297 053 €
Soit2 645 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202510 Rue Du Calvaire 56130 MarzanMaison95 m²207 500 €2 184
30/10/20256147 Rue De La Gare 56130 MarzanMaison80 m²206 000 €2 575
22/09/202515 Rue Des Mimosas 56130 MarzanMaison88 m²200 000 €2 273
12/04/20255804 La Perriere 56130 MarzanMaison87 m²427 400 €4 913
06/03/20256144 Rue De La Gare 56130 MarzanMaison91 m²178 000 €1 956
14/01/202515 Rue Du Calvaire 56130 MarzanMaison64 m²179 000 €2 797
13/12/20246095 Lot Les Mimosas 56130 MarzanMaison73 m²241 000 €3 301
23/10/20241 Rle Des Hortensias 56130 MarzanMaison70 m²132 100 €1 887
07/10/20246005 Kertamic 56130 MarzanMaison359 m²530 000 €1 476
26/08/20246 Rue Du Calvaire 56130 MarzanMaison168 m²278 000 €1 655
04/06/20241 Rue St Gildas 56130 MarzanMaison112 m²211 400 €1 888
07/03/20246145 Rue De La Gare 56130 MarzanMaison91 m²175 000 €1 923
09/02/202414 B Rue Des Mimosas 56130 MarzanMaison125 m²260 000 €2 080
29/12/20231 Pl St Pierre 56130 MarzanMaison106 m²195 000 €1 840
28/12/20239 Rue Du Calvaire 56130 MarzanMaison95 m²110 000 €1 158