Signal Vente

7 Rue Hent Er Princ 56370 Sarzeau

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2656E0575752R

D énergie   B GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface679 m²
Construction1990
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé18 720 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement028 m²DB21453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 654 €/m² à Sarzeau (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 840 762 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation3 427 496 – 4 023 582 €
Soit5 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Rue Hent Er Princ 56370 SarzeauAppartement27 m²155 130 €5 746
19/12/20256 Rue Hent Ty Guard 56370 SarzeauAppartement36 m²157 060 €4 363
27/11/202519 Rue De Port Saint Jacques 56370 SarzeauAppartement33 m²162 500 €4 924
08/10/202518 B Rue Hent Er Princ 56370 SarzeauMaison47 m²286 000 €6 085
26/09/202513 Rue Hent Er Princ 56370 SarzeauAppartement28 m²173 970 €6 213
20/08/202511 Rue Hent Er Princ 56370 SarzeauAppartement52 m²195 000 €3 750
20/08/20251993 Rue Closchebey 56370 SarzeauMaison74 m²340 000 €4 595
20/06/20259523 Imp Alain Colas 56370 SarzeauMaison33 m²170 130 €5 155
23/05/20256 Rue Hent Ty Guard 56370 SarzeauAppartement64 m²349 933 €5 468
28/01/202526 Rue Hent Er Princ 56370 SarzeauMaison130 m²440 000 €3 385
23/12/202415 Imp Duguay Trouin 56370 SarzeauMaison93 m²371 500 €3 995
30/09/20246 Res Ker Tal Ar Mor 56370 SarzeauMaison68 m²300 000 €4 412
07/06/20249523 Imp Alain Colas 56370 SarzeauMaison49 m²226 910 €4 631