35 Folleux 56130 Nivillac
Maison · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2656E0553239U
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface84 m²
Construction2012
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé905 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Nivillac (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 672 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation181 478 – 213 040 €
Soit2 348 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2023 | 6613 Folleux Nord 56130 Nivillac | Maison | 133 m² | 385 000 € | 2 895 |