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Lieu Dit Le Moustoir 56250 Elven

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2656E0525851K

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface129 m²
Constructionavant 1948
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 108 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/02/2026maison0129 m²GG45557

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 787 €/m² à Elven (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen359 523 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation330 761 – 388 285 €
Soit2 787 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202516 All Des Chenes 56250 ElvenMaison73 m²180 000 €2 466
04/12/20255 Rue Du Moulin Bragou 56250 ElvenMaison93 m²274 750 €2 954
07/08/202517 Rue Du Moulin Bragou 56250 ElvenMaison89 m²254 000 €2 854
04/04/202511 Rue Du Moulin Bragou 56250 ElvenMaison119 m²292 000 €2 454
28/02/20258 Rue Du Moulin Bragou 56250 ElvenMaison86 m²315 600 €3 670
20/12/20248 B Rue Rene Descartes 56250 ElvenMaison92 m²110 000 €1 196
12/12/202413 Rue Du Moulin Bragou 56250 ElvenMaison114 m²172 500 €1 513
18/06/202419 Rue Du Moulin Bragou 56250 ElvenMaison196 m²500 000 €2 551
06/05/202416 Rue Du Moulin Bragou 56250 ElvenMaison100 m²280 000 €2 800
05/04/202410 Rue Du Moulin Bragou 56250 ElvenMaison88 m²240 000 €2 727
05/03/202415 Rue Des Hetres 56250 ElvenMaison95 m²255 000 €2 684