5 Rue Saint-Nicolas 56330 Pluvigner
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2656E0490010X
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface231 m²
Construction1974
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 799 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 703 €/m² à Pluvigner (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen623 042 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation498 682 – 585 410 €
Soit2 352 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Pl Saint Michel 56330 Pluvigner | Appartement | 43 m² | 110 500 € | 2 570 |
| 05/12/2025 | 7 Rue De L Eglise 56330 Pluvigner | Appartement | 33 m² | 365 397 € | 11 073 |
| 05/12/2025 | 7 Rue De L Eglise 56330 Pluvigner | Appartement | 39 m² | 365 397 € | 9 369 |
| 05/12/2025 | 7 Rue De L Eglise 56330 Pluvigner | Appartement | 32 m² | 365 397 € | 11 419 |
| 05/12/2025 | 7 Rue De L Eglise 56330 Pluvigner | Appartement | 42 m² | 365 397 € | 8 700 |
| 05/12/2025 | 7 Rue De L Eglise 56330 Pluvigner | Appartement | 36 m² | 365 397 € | 10 150 |
| 05/12/2025 | 7 Rue De L Eglise 56330 Pluvigner | Appartement | 43 m² | 365 397 € | 8 498 |
| 05/12/2025 | 7 Rue De L Eglise 56330 Pluvigner | Appartement | 66 m² | 365 397 € | 5 536 |
| 20/11/2025 | 2 Rue Mainlievre 56330 Pluvigner | Appartement | 59 m² | 61 000 € | 1 034 |
| 19/11/2025 | 3 Rue Des Martyrs 56330 Pluvigner | Maison | 75 m² | 174 000 € | 2 320 |
| 19/11/2025 | 2 Rue Mainlievre 56330 Pluvigner | Appartement | 33 m² | 79 000 € | 2 394 |
| 30/09/2025 | 3 Rle Sant Guigner 56330 Pluvigner | Maison | 124 m² | 380 000 € | 3 065 |
| 30/09/2025 | 9 Rue Traversiere 56330 Pluvigner | Maison | 63 m² | 60 000 € | 952 |
| 25/09/2025 | 6 Rue De La Croix Rouge 56330 Pluvigner | Maison | 82 m² | 175 000 € | 2 134 |
| 01/09/2025 | 5 Rue Saint Mathurin 56330 Pluvigner | Maison | 30 m² | 130 000 € | 4 333 |