Signal Vente

13 Rue des Marais 56750 Damgan

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2656E0468758N

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 940 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 352 €/m² à Damgan (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 627 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 582 – 188 509 €
Soit3 786 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/07/20256 Rue Du Meunier 56750 DamganMaison100 m²408 000 €4 080
06/06/202515 Le Hameau Du Botalin 56750 DamganMaison61 m²305 000 €5 000
30/04/202527 Ham Du Varchais 56750 DamganMaison47 m²258 000 €5 489
18/12/202417 B Rue Du Dendec 56750 DamganMaison152 m²615 000 €4 046
17/12/20245 Rue Du Varchais 56750 DamganAppartement41 m²208 856 €5 094
25/06/20245 Pl Surcouf 56750 DamganMaison106 m²322 650 €3 044
27/05/202415 Rue Des Vanneaux 56750 DamganMaison42 m²305 000 €7 262
22/01/20247 Le Hameau Du Botalin 56750 DamganMaison80 m²384 800 €4 810
22/12/202325 Ham Du Varchais 56750 DamganMaison81 m²120 000 €1 481