41 Rue du Port le Logeo 56370 Sarzeau
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2656E0466602P
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 583 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 492 €/m² à Sarzeau (198 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 429 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation234 060 – 274 766 €
Soit3 908 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5058 Imp Ker Desire 56370 Sarzeau | Maison | 88 m² | 500 000 € | 5 682 |
| 11/09/2025 | 1644 Rue Du Port Du Logeo 56370 Sarzeau | Maison | 170 m² | 715 000 € | 4 206 |
| 30/04/2025 | 5048 Imp Ker Desire 56370 Sarzeau | Maison | 138 m² | 415 800 € | 3 013 |
| 07/10/2024 | 26 Rue De L Armorique 56370 Sarzeau | Maison | 89 m² | 448 800 € | 5 043 |