41 Rue Kerlann Borne 56450 Surzur
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2656E0458583E
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation475 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 104 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 239 €/m² à Surzur (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 589 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation174 710 – 205 095 €
Soit2 656 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 17 Imp Kerlouis 56450 Surzur | Maison | 115 m² | 535 000 € | 4 652 |
| 30/06/2025 | 1 All Des Salicornes 56450 Surzur | Maison | 119 m² | 460 000 € | 3 866 |
| 20/06/2025 | Rue Koh Castel 56450 Surzur | Maison | 162 m² | 672 000 € | 4 148 |
| 03/03/2025 | 57 Rue Koh Castel 56450 Surzur | Maison | 250 m² | 940 000 € | 3 760 |
| 24/10/2024 | 5287 Kerlann 56450 Surzur | Maison | 131 m² | 380 000 € | 2 901 |
| 23/08/2024 | 8 Imp Kerlouis 56450 Surzur | Maison | 124 m² | 450 000 € | 3 629 |