Signal Vente

9 Rue Capitaine de Mauduit 56600 Lanester

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2656E0446097Y

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface59 m²
Construction1948-1974
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé978 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/02/2026appartement028 m²CC15328
16/02/2026appartement034 m²DB19928
16/02/2026appartement059 m²CC13528
16/02/2026appartement059 m²DD16828
16/02/2026appartement044 m²DB23928
16/02/2026appartement028 m²EC34836
16/02/2026appartement026 m²FC37743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 673 €/m² à Lanester (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 707 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation199 370 – 234 044 €
Soit3 673 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Bernard Palissy 56600 LanesterMaison92 m²276 000 €3 000
11/12/202540 Rue Cap De Mauduit 56600 LanesterMaison95 m²210 000 €2 211
05/12/202511 Rue Gutenberg 56600 LanesterMaison107 m²334 000 €3 121
14/11/20251 Rue Graindorge 56600 LanesterAppartement41 m²115 000 €2 805
15/10/202529 Rue Jean Marie Maurice 56600 LanesterMaison81 m²380 000 €4 691
09/10/202520 Rue De La Republique 56600 LanesterAppartement30 m²205 000 €6 833
09/10/202520 Rue De La Republique 56600 LanesterAppartement82 m²205 000 €2 500
07/10/202536 Rue Cap De Mauduit 56600 LanesterMaison80 m²220 000 €2 750
16/09/20255 Rue De La Republique 56600 LanesterAppartement30 m²195 000 €6 500
16/09/20255 Rue De La Republique 56600 LanesterAppartement82 m²195 000 €2 378
14/08/20258 Rue Graindorge 56600 LanesterMaison64 m²150 000 €2 344
25/07/20253 Rue De La Republique 56600 LanesterMaison63 m²195 800 €3 108
28/05/20252 Rue De La Paix 56600 LanesterMaison60 m²230 000 €3 833
21/03/202519 Rue Guy De Maupassant 56600 LanesterMaison143 m²345 000 €2 413
24/02/20258 Rue Francaise 56600 LanesterMaison87 m²197 000 €2 264