34 Impasse de Tremeleuc 56910 Carentoir
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2656E0429148B
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 725 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 490 €/m² à Carentoir (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen61 537 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation49 254 – 57 820 €
Soit1 296 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 4 Rue De Tremeleuc 56910 Carentoir | Maison | 80 m² | 225 490 € | 2 819 |
| 06/06/2024 | 3 Rue De Tremeleuc 56910 Carentoir | Maison | 76 m² | 138 000 € | 1 816 |
| 30/04/2024 | 35 Imp De Tremeleuc 56910 Carentoir | Maison | 100 m² | 124 990 € | 1 250 |