Signal Vente

2 Rue Pasteur 56150 Baud

Maison · 121 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 237 j)

F énergieF GESn° 2656E0418133K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction1971
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 423 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Baud (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 961 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation230 484 – 270 568 €
Soit2 064 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255544 F Rue Pasteur 56150 BaudAppartement39 m²105 000 €2 692
28/11/20254 Imp Des Pepinieres 56150 BaudMaison80 m²110 000 €1 375
27/11/202536 Rue De Coet Ligne 56150 BaudMaison112 m²155 000 €1 384
23/10/202527 Rue Pasteur 56150 BaudMaison67 m²160 000 €2 388
14/10/20255544 F Rue Pasteur 56150 BaudAppartement43 m²118 000 €2 744
10/10/20259 Rue Jules Ferry 56150 BaudMaison150 m²350 000 €2 333
03/09/202525 Cite Des Peupliers 56150 BaudMaison120 m²215 000 €1 792
07/08/202516 Cite Des Peupliers 56150 BaudMaison65 m²178 000 €2 738
25/07/20256 Rue Jules Ferry 56150 BaudMaison97 m²155 000 €1 598
11/07/202511 Rue Des Cypres 56150 BaudMaison125 m²230 000 €1 840
26/04/202525 Rue Pasteur 56150 BaudMaison102 m²249 950 €2 450
02/04/202544 Rue De Coet Ligne 56150 BaudMaison100 m²235 000 €2 350
21/03/20256 Cite Des Peupliers 56150 BaudMaison124 m²110 000 €887
12/03/202538 Rue De Coet Ligne 56150 BaudMaison94 m²205 000 €2 181
23/01/202524 Rue Pasteur 56150 BaudMaison152 m²260 000 €1 711