Signal Vente

19 Rue Saint Gildas 56130 Marzan

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 243 j)

F énergieF GESn° 2656E0352470X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 950 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 495 €/m² à Marzan (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 065 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 739 – 203 954 €
Soit2 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202510 Rue Du Calvaire 56130 MarzanMaison95 m²207 500 €2 184
14/11/20252 Rue Jeanne Malivel 56130 MarzanMaison128 m²68 000 €531
30/10/20256147 Rue De La Gare 56130 MarzanMaison80 m²206 000 €2 575
30/04/20258 Rue De La Gare 56130 MarzanMaison95 m²230 000 €2 421
12/04/20255804 La Perriere 56130 MarzanMaison87 m²427 400 €4 913
27/03/20255958 Kerbataillo 56130 MarzanMaison168 m²395 150 €2 352
06/03/20256144 Rue De La Gare 56130 MarzanMaison91 m²178 000 €1 956
26/08/20246 Rue Du Calvaire 56130 MarzanMaison168 m²278 000 €1 655
04/06/20241 Rue St Gildas 56130 MarzanMaison112 m²211 400 €1 888
07/03/20246145 Rue De La Gare 56130 MarzanMaison91 m²175 000 €1 923
29/12/20231 Pl St Pierre 56130 MarzanMaison106 m²195 000 €1 840
04/12/20239 Rue De La Mairie 56130 MarzanMaison130 m²230 000 €1 769