66 Rue de l'Ocean 56550 Locoal-Mendon
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2656E0351452T
B énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface117 m²
Construction2016
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 144 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 340 €/m² à Locoal-Mendon (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen390 780 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation373 898 – 438 924 €
Soit3 474 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1310 Keroulin 56550 Locoal-Mendon | Maison | 72 m² | 227 000 € | 3 153 |
| 23/12/2024 | 366 Rte De Belz 56550 Locoal-Mendon | Maison | 98 m² | 245 000 € | 2 500 |