18 Rue de Bécherel 56240 Plouay
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2656E0287099Q
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation591 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 647 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 550 €/m² à Plouay (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 400 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation169 287 – 198 729 €
Soit2 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 26 Lot Park Kerandor 56240 Plouay | Maison | 122 m² | 250 000 € | 2 049 |
| 12/12/2025 | 30 Lot Park Kerandor 56240 Plouay | Maison | 104 m² | 276 000 € | 2 654 |
| 28/11/2025 | 1 Rue Du Commerce 56240 Plouay | Appartement | 128 m² | 380 000 € | 2 969 |
| 14/08/2025 | 9 Rue Victor Hugo 56240 Plouay | Maison | 119 m² | 299 000 € | 2 513 |
| 01/07/2025 | 3 Rue Des Allies 56240 Plouay | Appartement | 70 m² | 240 000 € | 3 429 |
| 01/07/2025 | 3 Rue Des Allies 56240 Plouay | Appartement | 50 m² | 240 000 € | 4 800 |
| 25/06/2025 | 6180 A Pl Du Marche 56240 Plouay | Appartement | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |
| 27/05/2025 | 31 Rue De Becherel 56240 Plouay | Maison | 182 m² | 250 000 € | 1 374 |
| 17/04/2025 | 6374 Rue Victor Hugo 56240 Plouay | Maison | 124 m² | 275 000 € | 2 218 |
| 28/03/2025 | 9 Pl De La Mairie 56240 Plouay | Appartement | 50 m² | 150 000 € | 3 000 |
| 27/02/2025 | 6 Rue De L Oratoire 56240 Plouay | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 26/02/2025 | 26 Rue Des Allies 56240 Plouay | Appartement | 54 m² | 85 500 € | 1 583 |
| 06/02/2025 | 26 Rue Des Allies 56240 Plouay | Appartement | 30 m² | 104 000 € | 3 467 |
| 25/11/2024 | 6180 A Pl Du Marche 56240 Plouay | Appartement | 70 m² | 142 000 € | 2 029 |
| 18/11/2024 | 10 Rue Des Allies 56240 Plouay | Appartement | 70 m² | 105 000 € | 1 500 |