8 Le Corquet 56130 Marzan
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2656E0281391C
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1956
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 554 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 495 €/m² à Marzan (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 195 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation114 816 – 134 784 €
Soit2 046 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 14 B Rue Du Chateau 56130 Marzan | Maison | 93 m² | 315 200 € | 3 389 |
| 22/09/2025 | 15 Rue Des Mimosas 56130 Marzan | Maison | 88 m² | 200 000 € | 2 273 |
| 30/06/2025 | 3 Beau Soleil 56130 Marzan | Maison | 106 m² | 306 500 € | 2 892 |
| 23/10/2024 | 1 Rle Des Hortensias 56130 Marzan | Maison | 70 m² | 132 100 € | 1 887 |
| 26/08/2024 | 6 Rue Du Calvaire 56130 Marzan | Maison | 168 m² | 278 000 € | 1 655 |
| 22/08/2024 | 12 Rue Du Chateau 56130 Marzan | Maison | 87 m² | 200 000 € | 2 299 |
| 05/08/2024 | 5 Rue Du Chateau 56130 Marzan | Maison | 130 m² | 209 558 € | 1 612 |
| 22/02/2024 | 5572 Kerjean 56130 Marzan | Maison | 230 m² | 300 000 € | 1 304 |
| 29/12/2023 | 1 Pl St Pierre 56130 Marzan | Maison | 106 m² | 195 000 € | 1 840 |
| 04/12/2023 | 9 Rue De La Mairie 56130 Marzan | Maison | 130 m² | 230 000 € | 1 769 |