8 Rue de Botquelen 56610 Arradon
Maison · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2656E0196316Z
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1974
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 456 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 982 €/m² à Arradon (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen718 438 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation575 038 – 675 045 €
Soit5 204 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 18 Rue De Botquelen 56610 Arradon | Maison | 70 m² | 340 000 € | 4 857 |
| 24/03/2025 | 12 All Du Bois Du Houx 56610 Arradon | Maison | 133 m² | 510 000 € | 3 835 |
| 26/09/2024 | 3 Rue De Botquelen 56610 Arradon | Maison | 166 m² | 450 000 € | 2 711 |
| 20/09/2024 | 50 Rte De Parc Botquelen 56610 Arradon | Maison | 160 m² | 880 000 € | 5 500 |