Signal Vente

10 Rue du Rouzenn 56510 Saint-Pierre-Quiberon

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j)

F énergieF GESn° 2656E0158713S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 014 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 860 €/m² à Saint-Pierre-Quiberon (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen650 460 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation520 628 – 611 172 €
Soit5 098 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20256087 Rue General De Gaulle 56510 Saint-Pierre-QuiberonAppartement94 m²471 176 €5 013
04/11/20256087 Rue General De Gaulle 56510 Saint-Pierre-QuiberonAppartement93 m²471 176 €5 066
04/11/20256087 Rue General De Gaulle 56510 Saint-Pierre-QuiberonAppartement60 m²471 176 €7 853
03/11/202530 Rte Du Roch 56510 Saint-Pierre-QuiberonMaison152 m²377 000 €2 480
23/07/20256 Rte Du Roch 56510 Saint-Pierre-QuiberonAppartement41 m²182 500 €4 451
03/06/20251 Rte Du Roch 56510 Saint-Pierre-QuiberonMaison94 m²303 000 €3 223
28/03/20258 Rue Du Rouzenn 56510 Saint-Pierre-QuiberonMaison116 m²560 000 €4 828
28/03/20258 Rue Du Rouzenn 56510 Saint-Pierre-QuiberonMaison94 m²560 000 €5 957
26/11/20246 Rte Du Roch 56510 Saint-Pierre-QuiberonAppartement22 m²125 000 €5 682
20/09/202418 Che De La Fontaine 56510 Saint-Pierre-QuiberonMaison206 m²973 000 €4 723
12/08/20247613 Rue Poul Perneau 56510 Saint-Pierre-QuiberonMaison141 m²800 000 €5 674
19/07/20244 B Che De La Fontaine 56510 Saint-Pierre-QuiberonMaison84 m²380 000 €4 524
05/07/20246 Rte Du Roch 56510 Saint-Pierre-QuiberonAppartement25 m²128 000 €5 120
28/05/202412 Rue Du Rouzenn 56510 Saint-Pierre-QuiberonMaison132 m²300 000 €2 273
17/04/20241 Rte Du Roch 56510 Saint-Pierre-QuiberonMaison94 m²430 000 €4 574