52 Rue de Kervoyal 56750 Damgan
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2656E0147002H
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1948-1974
Consommation510 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 344 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 352 €/m² à Damgan (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen256 768 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation193 706 – 227 394 €
Soit3 569 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 17 Dom De Kertrez 56750 Damgan | Maison | 125 m² | 498 800 € | 3 990 |
| 29/09/2025 | 11 Rue Florence Arthaud 56750 Damgan | Maison | 73 m² | 281 000 € | 3 849 |
| 25/09/2025 | 21 Dom De Kertrez 56750 Damgan | Maison | 91 m² | 420 000 € | 4 615 |
| 10/09/2025 | 26 Rue De Kervoyal 56750 Damgan | Appartement | 70 m² | 260 000 € | 3 714 |
| 12/08/2025 | 33 Rue De Kervoyal 56750 Damgan | Appartement | 60 m² | 285 000 € | 4 750 |
| 06/08/2025 | 29 Bd Rene Cassin 56750 Damgan | Maison | 82 m² | 325 360 € | 3 968 |
| 06/08/2025 | 23 Rue Du Loch 56750 Damgan | Appartement | 31 m² | 161 880 € | 5 222 |
| 16/05/2025 | 42 Rue De Kervoyal 56750 Damgan | Appartement | 54 m² | 265 000 € | 4 907 |
| 14/05/2025 | 2 B Rue Des Recifs 56750 Damgan | Maison | 62 m² | 250 000 € | 4 032 |
| 28/04/2025 | 10 Rue Florence Arthaud 56750 Damgan | Appartement | 67 m² | 294 160 € | 4 390 |
| 21/01/2025 | 27 Rue Des Ecoles 56750 Damgan | Maison | 145 m² | 460 000 € | 3 172 |
| 07/01/2025 | 86 Res Les Oceanes Ii 56750 Damgan | Maison | 60 m² | 220 000 € | 3 667 |
| 06/12/2024 | 21 Rue Des Ecoles 56750 Damgan | Maison | 46 m² | 396 310 € | 8 615 |
| 04/12/2024 | 1 All Roc H Viodec 56750 Damgan | Maison | 115 m² | 438 500 € | 3 813 |
| 15/11/2024 | 6890 Res Les Oceanes Ii 56750 Damgan | Maison | 39 m² | 185 500 € | 4 756 |