Signal Vente

3 Rue d'Anjou 56270 Ploemeur

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 266 j)

F énergieC GESn° 2656E0096478B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation419 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 504 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 885 €/m² à Ploemeur (220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen389 666 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation311 888 – 366 130 €
Soit3 380 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Imp Cap Marienne 56100 LorientAppartement72 m²120 000 €1 667
03/12/202516 Rue De Picardie 56270 PloemeurMaison110 m²320 000 €2 909
05/11/20257 Imp Cap Marienne 56100 LorientAppartement93 m²197 000 €2 118
15/07/202515 Rue Dupuy De Lome 56270 PloemeurMaison66 m²180 000 €2 727
10/07/20259 Rue Des Flandres 56270 PloemeurMaison149 m²338 000 €2 268
02/07/20254 Imp Cap Marienne 56100 LorientAppartement72 m²155 000 €2 153
10/02/20255 Rue De Touraine 56270 PloemeurMaison125 m²354 760 €2 838
31/01/20251 Rue De Normandie 56270 PloemeurMaison103 m²245 000 €2 379
18/12/20247 Imp Cap Marienne 56100 LorientAppartement93 m²117 500 €1 263
21/10/202412 Rue Des Flandres 56270 PloemeurMaison118 m²240 000 €2 034
02/10/20243 Imp Cap Marienne 56100 LorientAppartement72 m²160 000 €2 222
23/08/20243 Rue De Normandie 56270 PloemeurMaison103 m²215 000 €2 087
22/08/2024223 Rue Du Village De Kerdiret 56270 PloemeurMaison133 m²382 000 €2 872
13/08/20244 Imp Cap Marienne 56100 LorientAppartement77 m²66 000 €857
26/06/2024179 Rue Du Village De Kerdiret 56270 PloemeurMaison108 m²256 000 €2 370