Signal Vente

17 Rue Auguste Brizeux 56600 Lanester

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2656E0054141S

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1952
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 011 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 632 €/m² à Lanester (202 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 881 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation193 601 – 227 271 €
Soit2 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202530 Rue Gerard Philipe 56600 LanesterAppartement50 m²250 000 €5 000
21/11/202530 Rue Gerard Philipe 56600 LanesterAppartement21 m²250 000 €11 905
12/11/202536 Rue Madame Geoffroy 56600 LanesterMaison48 m²250 000 €5 208
30/09/202550 Rue Helene Boucher 56600 LanesterMaison90 m²200 000 €2 222
23/09/202529 Rue Ferrer 56600 LanesterMaison85 m²250 000 €2 941
23/09/2025120 Rue Jean Jaures 56600 LanesterAppartement45 m²76 000 €1 689
19/09/2025165 Rue Jean Jaures 56600 LanesterAppartement18 m²600 000 €33 333
19/09/2025165 Rue Jean Jaures 56600 LanesterAppartement17 m²600 000 €35 294
19/09/2025165 Rue Jean Jaures 56600 LanesterAppartement32 m²600 000 €18 750
19/09/2025165 Rue Jean Jaures 56600 LanesterAppartement20 m²600 000 €30 000
19/09/2025165 Rue Jean Jaures 56600 LanesterAppartement30 m²600 000 €20 000
19/09/2025165 Rue Jean Jaures 56600 LanesterAppartement21 m²600 000 €28 571
18/09/202559 Rue Auguste Brizeux 56600 LanesterMaison79 m²229 000 €2 899
02/09/20254 Rue Tristan Corbierre 56600 LanesterMaison92 m²312 500 €3 397
21/08/202541 Rue Madame Geoffroy 56600 LanesterAppartement35 m²115 000 €3 286