21 Rue de Moscou 55150 Mangiennes
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2655E2253063P
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface103 m²
Construction1925
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 707 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 242 €/m² à Mangiennes (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 802 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 293 – 120 083 €
Soit1 081 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 24 Rue De Moscou 55150 Mangiennes | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 |
| 03/06/2025 | 21 B Rue De Moscou 55150 Mangiennes | Maison | 120 m² | 145 970 € | 1 216 |
| 13/05/2025 | 4 B Rue De Menuhage 55150 Mangiennes | Appartement | 96 m² | 155 000 € | 1 615 |
| 13/05/2025 | 4 B Rue De Menuhage 55150 Mangiennes | Appartement | 99 m² | 155 000 € | 1 566 |
| 07/05/2025 | 4 Rue Du Chateau 55150 Mangiennes | Maison | 180 m² | 50 000 € | 278 |
| 24/04/2025 | 33 Rue De Moscou 55150 Mangiennes | Maison | 110 m² | 160 000 € | 1 455 |
| 30/05/2024 | 4 Rue De Moscou 55150 Mangiennes | Maison | 175 m² | 105 000 € | 600 |
| 18/12/2023 | 8 Gr La Grande Rue 55150 Mangiennes | Maison | 149 m² | 125 000 € | 839 |