7 Rue Gérard Philipe 55100 Verdun
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2655E2248875N
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1973
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 277 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 717 €/m² à Verdun (157 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 983 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation143 874 – 168 895 €
Soit1 580 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 13 All Sous Charmois 55100 Verdun | Maison | 67 m² | 75 537 € | 1 127 |
| 05/09/2025 | 5 Rue De Chatillon 55100 Verdun | Maison | 120 m² | 330 000 € | 2 750 |
| 29/08/2025 | 6 Imp Du Commandant Raynal 55100 Verdun | Maison | 113 m² | 159 000 € | 1 407 |
| 24/07/2025 | 45 Rue Henri Dunant 55100 Verdun | Maison | 107 m² | 128 000 € | 1 196 |
| 03/06/2025 | 23 All Sous Charmois 55100 Verdun | Maison | 69 m² | 120 000 € | 1 739 |
| 28/05/2025 | 15 Rue Maryse Bastie 55100 Verdun | Maison | 160 m² | 295 500 € | 1 847 |
| 16/05/2025 | 25 Rue De Chatillon 55100 Verdun | Maison | 112 m² | 225 000 € | 2 009 |
| 04/03/2025 | 9 Rue Paul Deroulede 55100 Verdun | Appartement | 65 m² | 138 000 € | 2 123 |
| 04/03/2025 | 9 Rue Paul Deroulede 55100 Verdun | Appartement | 70 m² | 138 000 € | 1 971 |
| 04/03/2025 | 9 Rue Paul Deroulede 55100 Verdun | Appartement | 45 m² | 138 000 € | 3 067 |
| 24/01/2025 | 17 Rue Hippolyte De Bethune 55100 Verdun | Maison | 126 m² | 150 000 € | 1 190 |
| 07/01/2025 | 11 Rue De Louvemont 55100 Verdun | Maison | 75 m² | 175 000 € | 2 333 |
| 14/08/2024 | 28 Rue Maryse Bastie 55100 Verdun | Maison | 106 m² | 157 000 € | 1 481 |
| 12/08/2024 | 9 Imp Du Commandant Raynal 55100 Verdun | Maison | 99 m² | 193 000 € | 1 949 |
| 25/07/2024 | 1 Imp Du Commandant Raynal 55100 Verdun | Maison | 95 m² | 98 150 € | 1 033 |