28 Lotissement du Bois Simon 55170 Cousances-les-Forges
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2655E2244091N
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1975-1977
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 423 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 955 €/m² à Cousances-les-Forges (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen64 845 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation59 657 – 70 032 €
Soit955 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 29 Lot Du Bois Simon 55170 Cousances-les-Forges | Maison | 78 m² | 132 000 € | 1 692 |
| 26/03/2025 | 5 Rue Du Fourneau 55170 Cousances-les-Forges | Maison | 42 m² | 33 000 € | 786 |
| 06/12/2024 | 14 Cite Saint Joseph 55170 Cousances-les-Forges | Maison | 116 m² | 70 000 € | 603 |
| 02/10/2024 | 32 Rue Du Moulin 55170 Cousances-les-Forges | Maison | 96 m² | 70 000 € | 729 |
| 05/09/2024 | 49 Rue Du Moulin 55170 Cousances-les-Forges | Appartement | 82 m² | 73 000 € | 890 |
| 05/09/2024 | 49 Rue Du Moulin 55170 Cousances-les-Forges | Appartement | 69 m² | 73 000 € | 1 058 |
| 18/11/2023 | 12 Rue De La Blazotte 55170 Cousances-les-Forges | Maison | 72 m² | 65 000 € | 903 |
| 13/11/2023 | 3 Rue De Narcy 55170 Cousances-les-Forges | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 13/11/2023 | 1 Rue De Narcy 55170 Cousances-les-Forges | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| 28/10/2023 | 6 Rue De La Blazotte 55170 Cousances-les-Forges | Maison | 164 m² | 175 000 € | 1 067 |