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4 Rue Jean Bouin 55100 Verdun

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2655E2229698Y

B énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1989-2000
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 057 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/08/2026immeuble0396 m²EC30228
13/08/2026appartement030 m²EC28951
13/08/2026appartement0103 m²EC28851
13/08/2026appartement0109 m²EC30851
13/08/2026appartement066 m²ED30851
13/08/2026appartement088 m²ED30851
02/06/2026immeuble0396 m²FD33725
02/06/2026appartement030 m²ED32041
02/06/2026appartement0103 m²ED32241
02/06/2026appartement0109 m²FD34548
02/06/2026appartement066 m²FD34448
02/06/2026appartement088 m²FD34548

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 071 €/m² à Verdun (209 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 035 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation249 758 – 293 195 €
Soit3 194 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202510 Rue Du General De Gaulle 55430 Belleville-sur-MeuseMaison68 m²106 000 €1 559
18/07/20258 Rue D Ornes 55100 VerdunAppartement61 m²120 100 €1 969
11/07/20251 Av Du Colonel Driant 55100 VerdunAppartement40 m²78 000 €1 950
06/06/202518 Rue Du General De Gaulle 55430 Belleville-sur-MeuseMaison127 m²120 000 €945
14/04/20256 Av Miribel 55100 VerdunMaison86 m²96 000 €1 116
30/12/202418 Rue D Ornes 55100 VerdunMaison133 m²188 000 €1 414