Signal Vente

3 Rue du Colonel Driant 55430 Belleville-sur-Meuse

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2655E2176442Q

G énergie   C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation766 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 277 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 523 €/m² à Belleville-sur-Meuse (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 426 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation111 218 – 130 561 €
Soit1 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202542 Rue De La Republique 55430 Belleville-sur-MeuseMaison93 m²132 000 €1 419
02/10/20258 Rue Jean Jaures 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement64 m²97 000 €1 516
02/10/20258 Rue Jean Jaures 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement90 m²97 000 €1 078
29/09/202519 Rue Du Colonel Driant 55430 Belleville-sur-MeuseMaison60 m²121 600 €2 027
19/09/202552 Rue De La Republique 55430 Belleville-sur-MeuseMaison75 m²77 000 €1 027
11/09/20253 Che De Decauville 55430 Belleville-sur-MeuseMaison160 m²340 700 €2 129
08/09/2025112 Rue Du General De Gaulle 55430 Belleville-sur-MeuseMaison118 m²80 000 €678
19/06/202518 Che Des Carrieres 55430 Belleville-sur-MeuseMaison20 m²60 000 €3 000
27/05/20252 B Rue Des Closeries 55430 Belleville-sur-MeuseMaison162 m²275 000 €1 698
20/12/202416 Q Rue Saint Michel 55430 Belleville-sur-MeuseMaison98 m²289 000 €2 949
17/12/202479 Rue De La Republique 55430 Belleville-sur-MeuseMaison107 m²157 500 €1 472
14/08/2024170 Rue Du General De Gaulle 55430 Belleville-sur-MeuseMaison119 m²124 350 €1 045
08/08/202437 Rue De La Republique 55430 Belleville-sur-MeuseMaison120 m²182 000 €1 517
29/07/2024160 Rue Du General De Gaulle 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement52 m²210 000 €4 038
29/07/2024160 Rue Du General De Gaulle 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement61 m²210 000 €3 443