Signal Vente

11 Rue du Général de Gaulle 55600 Montmédy

Appartement · étage 2 · 72 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 61 j)

E énergieE GESn° 2655E2133943B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface72 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 431 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026immeuble–385 m²FE33243
07/08/2026appartement0169 m²EE32759
07/08/2026appartement194 m²FE33266
07/08/2026appartement250 m²FE34966

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 826 €/m² à Montmédy (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 472 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 278 – 130 631 €
Soit1 680 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202526 Av De La 2 Eme Db 55600 MontmédyMaison225 m²255 000 €1 133
12/08/202512 Rue De Luxembourg 55600 MontmédyMaison130 m²127 400 €980
05/08/20251 T Rue Du Commandant Menard 55600 MontmédyAppartement150 m²130 000 €867
05/08/20251 T Rue Du Commandant Menard 55600 MontmédyAppartement82 m²130 000 €1 585
06/05/20258 Rue Sylvain Bailleux 55600 MontmédyMaison70 m²70 000 €1 000
28/04/202524 Rue Du Commandant Menard 55600 MontmédyMaison81 m²85 000 €1 049
22/01/202526 Rue Du Commandant Menard 55600 MontmédyMaison95 m²115 000 €1 211
13/12/20242 Rue General De Gaulle 55600 MontmédyMaison178 m²314 350 €1 766
31/10/202411 Rue Pasteur 55600 MontmédyMaison84 m²78 000 €929
02/10/20244 Rue De L Isle 55600 MontmédyMaison303 m²155 000 €512
19/09/20248 Rue Maryse Bastie 55600 MontmédyAppartement89 m²155 600 €1 748
08/08/20242 Av De La 2 Eme D B 55600 MontmédyAppartement46 m²134 155 €2 916
08/08/20242 Av De La 2 Eme D B 55600 MontmédyAppartement47 m²134 155 €2 854
08/08/20242 Av De La 2 Eme D B 55600 MontmédyAppartement115 m²134 155 €1 167
08/08/20242 Av De La 2 Eme D B 55600 MontmédyAppartement58 m²134 155 €2 313