Signal Vente

40 Rue des Cheminots 55840 Thierville-sur-Meuse

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2655E1963964K

G énergie   G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface71 m²
Construction1965
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 113 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Thierville-sur-Meuse (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 848 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation90 413 – 106 137 €
Soit1 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202524 Rue Des Cheminots 55840 Thierville-sur-MeuseMaison73 m²155 000 €2 123
03/07/20257 Rue Jean Chambrion 55840 Thierville-sur-MeuseMaison113 m²252 000 €2 230
30/04/20253 All Des Fauvettes 55840 Thierville-sur-MeuseMaison96 m²223 500 €2 328
07/06/202443 Av Du 150 Ri 55840 Thierville-sur-MeuseMaison99 m²155 000 €1 566
11/03/202419 Av Du 150 Ri 55840 Thierville-sur-MeuseMaison75 m²157 000 €2 093
16/01/20245 All Des Fauvettes 55840 Thierville-sur-MeuseMaison96 m²213 000 €2 219