12 Rue de la Cote Gerard 55000 Fains-Véel
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2655E1940363R
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction2001-2005
Consommation72 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé815 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 293 €/m² à Fains-Véel (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 663 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation112 580 – 132 159 €
Soit1 345 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 4 Rue De Choisey 55000 Fains-Véel | Maison | 118 m² | 225 400 € | 1 910 |
| 22/08/2024 | 15 Rue De La Cote Gerard 55000 Fains-Véel | Maison | 130 m² | 257 000 € | 1 977 |
| 01/07/2024 | 28 Rue De Choisey 55000 Fains-Véel | Maison | 119 m² | 240 520 € | 2 021 |