Signal Vente

3 Avenue du Bois d'Ailly 55300 Saint-Mihiel

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2655E1901647P

E énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface155 m²
Construction1978-1982
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 794 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 131 €/m² à Saint-Mihiel (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 305 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 378 – 174 183 €
Soit1 041 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20251 Rue Du Temple 55300 Saint-MihielMaison53 m²13 000 €245
18/11/20255 Rue General Audeoud 55300 Saint-MihielMaison130 m²25 000 €192
29/08/202516 Pl Ligier Richier 55300 Saint-MihielAppartement24 m²150 000 €6 250
29/08/202516 Pl Ligier Richier 55300 Saint-MihielAppartement44 m²150 000 €3 409
29/08/202516 Pl Ligier Richier 55300 Saint-MihielAppartement66 m²150 000 €2 273
29/08/202516 Pl Ligier Richier 55300 Saint-MihielAppartement56 m²150 000 €2 679
29/08/202516 Pl Ligier Richier 55300 Saint-MihielAppartement53 m²150 000 €2 830
08/08/202530 Rue Porte A Nancy 55300 Saint-MihielMaison70 m²23 000 €329
31/07/20257 Pl Ligier Richier 55300 Saint-MihielAppartement72 m²136 500 €1 896
31/07/20257 Pl Ligier Richier 55300 Saint-MihielAppartement68 m²136 500 €2 007
31/07/20257 Pl Ligier Richier 55300 Saint-MihielAppartement35 m²136 500 €3 900
30/05/202527 Rue Des Tanneurs 55300 Saint-MihielMaison74 m²120 000 €1 622
20/02/20254 Rue Des Tisserands 55300 Saint-MihielAppartement75 m²25 000 €333
20/02/20254 Rue Des Tisserands 55300 Saint-MihielAppartement50 m²25 000 €500
30/12/202413 Rue Des Tisserands 55300 Saint-MihielAppartement22 m²18 000 €818