96 Av P Goubet et Jean Van Heeghe 55840 Thierville-sur-Meuse

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 90 j)

E énergieE GESn° 2655E1856750U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface124 m²

Constructionavant 1948

ChauffageGaz naturel

Eau chaudeGaz naturel

Niveaux3

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an

Émissions51 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé3 018 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Thierville-sur-Meuse (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 481 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation177 305 – 208 140 €

Soit1 553 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
25/08/2025	13 Rue Du Plantin 55840 Thierville-sur-Meuse	Maison	88 m²	197 000 €	2 239
30/04/2025	6 Av Letellier 55840 Thierville-sur-Meuse	Maison	72 m²	148 900 €	2 068
07/02/2025	23 Av Letellier 55840 Thierville-sur-Meuse	Maison	68 m²	90 000 €	1 324
09/09/2024	29 Av Letellier 55840 Thierville-sur-Meuse	Maison	63 m²	95 000 €	1 508
05/07/2024	27 Av Goubet Van Heeghe 55840 Thierville-sur-Meuse	Maison	134 m²	134 000 €	1 000
19/03/2024	9 Av Gaston Rolland 55840 Thierville-sur-Meuse	Maison	73 m²	85 000 €	1 164
28/02/2024	7 Av Gaston Rolland 55840 Thierville-sur-Meuse	Maison	73 m²	110 000 €	1 507
29/11/2023	100 Av Goubet Van Heeghe 55840 Thierville-sur-Meuse	Maison	149 m²	243 000 €	1 631