32 Rue des Annonciades 55300 Saint-Mihiel
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2655E1716679L
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface122 m²
Constructionavant 1948
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 593 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 131 €/m² à Saint-Mihiel (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 417 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation116 309 – 136 537 €
Soit1 041 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 38 Rue Basse Des Fosses 55300 Saint-Mihiel | Appartement | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| 12/12/2025 | 2 Pl Du Saulcy 55300 Saint-Mihiel | Appartement | 83 m² | 66 000 € | 795 |
| 07/11/2025 | 5 Rue Du Four 55300 Saint-Mihiel | Maison | 46 m² | 30 000 € | 652 |
| 20/10/2025 | 20 Rue Des Ecoles 55300 Saint-Mihiel | Maison | 130 m² | 59 000 € | 454 |
| 09/10/2025 | 17 Rue Des Champs 55300 Saint-Mihiel | Appartement | 54 m² | 25 000 € | 463 |
| 01/07/2025 | 13 Rue Haute Des Fosses 55300 Saint-Mihiel | Maison | 96 m² | 67 000 € | 698 |
| 26/06/2025 | 4 Rue Jeanne D Arc 55300 Saint-Mihiel | Maison | 305 m² | 40 000 € | 131 |
| 12/06/2025 | 5 Rue Jeanne D Arc 55300 Saint-Mihiel | Appartement | 63 m² | 45 000 € | 714 |
| 07/05/2025 | 2 Rue Des Champs 55300 Saint-Mihiel | Appartement | 50 m² | 110 000 € | 2 200 |
| 07/05/2025 | 2 Rue Des Champs 55300 Saint-Mihiel | Appartement | 65 m² | 110 000 € | 1 692 |
| 05/03/2025 | 24 Rue Des Annonciades 55300 Saint-Mihiel | Maison | 70 m² | 57 125 € | 816 |
| 24/02/2025 | 5 Rue De Nantes 55300 Saint-Mihiel | Maison | 220 m² | 72 000 € | 327 |
| 16/01/2025 | 9 Pl Du Saulcy 55300 Saint-Mihiel | Maison | 130 m² | 300 000 € | 2 308 |
| 09/01/2025 | 30 Rue Du Calvaire 55300 Saint-Mihiel | Maison | 120 m² | 100 500 € | 838 |
| 30/12/2024 | 11 Rue Du Calvaire 55300 Saint-Mihiel | Maison | 146 m² | 30 000 € | 205 |