77 Avenue du General de Gaulle 55400 Étain
Maison · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2655E1557157Z
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface144 m²
Construction1960
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 538 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 257 €/m² à Étain (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 505 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation172 707 – 202 743 €
Soit1 307 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | 40 Rte De Damvillers 55400 Étain | Maison | 106 m² | 245 000 € | 2 311 |
| 15/02/2024 | 5 Rue Du Tilleul 55400 Étain | Maison | 119 m² | 102 500 € | 861 |