7 Rue Saint Paul 55100 Verdun
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2655E1399307V
F énergie F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1923
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 059 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 071 €/m² à Verdun (209 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen425 026 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation340 191 – 399 355 €
Soit2 672 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 19 Rue Louis Maury 55100 Verdun | Maison | 80 m² | 178 600 € | 2 233 |
| 12/12/2025 | 50 Rue Saint Pierre 55100 Verdun | Appartement | 104 m² | 146 300 € | 1 407 |
| 25/11/2025 | 7 Rue De La Vieille Prison 55100 Verdun | Appartement | 27 m² | 44 000 € | 1 630 |
| 11/11/2025 | 6 Rue Saint Paul 55100 Verdun | Appartement | 144 m² | 3 550 000 € | 24 653 |
| 11/11/2025 | 6 Rue Saint Paul 55100 Verdun | Appartement | 38 m² | 3 550 000 € | 93 421 |
| 11/11/2025 | 6 Rue Saint Paul 55100 Verdun | Appartement | 66 m² | 3 550 000 € | 53 788 |
| 11/11/2025 | 6 Rue Saint Paul 55100 Verdun | Appartement | 63 m² | 3 550 000 € | 56 349 |
| 11/11/2025 | 6 Rue Saint Paul 55100 Verdun | Appartement | 90 m² | 3 550 000 € | 39 444 |
| 11/11/2025 | 6 Rue Saint Paul 55100 Verdun | Appartement | 183 m² | 3 550 000 € | 19 399 |
| 27/10/2025 | 19 Quai De Londres 55100 Verdun | Appartement | 153 m² | 145 500 € | 951 |
| 23/10/2025 | 19 Rue Chaussee 55100 Verdun | Appartement | 89 m² | 342 000 € | 3 843 |
| 02/10/2025 | 16 Rue Mazel 55100 Verdun | Appartement | 21 m² | 86 100 € | 4 100 |
| 02/10/2025 | 16 Rue Mazel 55100 Verdun | Appartement | 73 m² | 122 800 € | 1 682 |
| 02/10/2025 | 16 Rue Mazel 55100 Verdun | Appartement | 20 m² | 122 800 € | 6 140 |
| 02/10/2025 | 16 Rue Mazel 55100 Verdun | Appartement | 73 m² | 86 100 € | 1 179 |