13 Rue de la Petite-velaines 55500 Velaines
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2655E1299169J
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 946 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 156 €/m² à Velaines (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen93 174 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation70 290 – 82 515 €
Soit948 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 7 Rue Du Grand Jardin 55500 Velaines | Maison | 108 m² | 63 750 € | 590 |
| 07/11/2025 | 17 Rue De La Petite Velaines 55500 Velaines | Maison | 78 m² | 28 000 € | 359 |
| 12/06/2025 | 3 Rue Du Moulin 55500 Velaines | Maison | 123 m² | 110 000 € | 894 |
| 23/05/2025 | 15 Rue De Tronville 55500 Velaines | Maison | 94 m² | 38 000 € | 404 |
| 18/10/2024 | 2 Rue Du Paquis 55500 Velaines | Maison | 92 m² | 120 000 € | 1 304 |
| 18/10/2024 | 6 Rue De Vauxelle 55500 Velaines | Maison | 82 m² | 156 000 € | 1 902 |
| 28/05/2024 | 23 Rue De L Ornain 55500 Velaines | Maison | 72 m² | 40 000 € | 556 |
| 06/05/2024 | 23 Rue Du Paquis 55500 Velaines | Maison | 185 m² | 212 700 € | 1 150 |
| 14/12/2023 | 27 Rue De Ligny 55500 Velaines | Maison | 65 m² | 20 500 € | 315 |
| 22/11/2023 | 38 Rue Du Grand Jardin 55500 Velaines | Maison | 79 m² | 111 400 € | 1 410 |
| 17/11/2023 | 13 Rue Du Grand Jardin 55500 Velaines | Maison | 77 m² | 100 850 € | 1 310 |
| 03/11/2023 | 2 Imp Du Moulin 55500 Velaines | Maison | 170 m² | 145 000 € | 853 |