81 Rue de Ligny 55500 Velaines
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2655E1283250C
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1994
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 972 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 156 €/m² à Velaines (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 011 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 281 – 114 200 €
Soit1 121 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 49 Rue De Ligny 55500 Velaines | Maison | 133 m² | 75 000 € | 564 |
| 30/09/2025 | 75 Rue De Ligny 55500 Velaines | Maison | 88 m² | 181 750 € | 2 065 |
| 12/06/2025 | 3 Rue Du Moulin 55500 Velaines | Maison | 123 m² | 110 000 € | 894 |
| 14/12/2023 | 27 Rue De Ligny 55500 Velaines | Maison | 65 m² | 20 500 € | 315 |
| 03/11/2023 | 2 Imp Du Moulin 55500 Velaines | Maison | 170 m² | 145 000 € | 853 |