103 Avenue de la Libération 55000 Fains-Véel
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2655E1082317X
D énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 698 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 293 €/m² à Fains-Véel (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 575 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 772 – 144 124 €
Soit1 254 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 28 Rue Des Valottes 55000 Fains-Véel | Maison | 107 m² | 162 900 € | 1 522 |
| 10/10/2024 | 3 B Imp De La Verrerie 55000 Fains-Véel | Appartement | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| 10/10/2024 | 3 B Imp De La Verrerie 55000 Fains-Véel | Appartement | 90 m² | 75 000 € | 833 |
| 10/10/2024 | 3 B Imp De La Verrerie 55000 Fains-Véel | Appartement | 98 m² | 75 000 € | 765 |