9 Rue du Haut Paquis 55430 Belleville-sur-Meuse
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2655E1042219R
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface188 m²
Construction1975
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 825 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 523 €/m² à Belleville-sur-Meuse (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen286 629 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation242 602 – 284 794 €
Soit1 401 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 14 Av Gaston Demenois 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 |
| 24/09/2025 | 13 Av Gaston Demenois 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 106 m² | 143 000 € | 1 349 |
| 13/08/2025 | 17 Rue Pasteur 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 154 m² | 262 500 € | 1 705 |
| 05/02/2025 | 15 Av Gaston Demenois 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 146 m² | 290 000 € | 1 986 |
| 19/12/2024 | 35 B Rue Raymond Poincare 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 54 m² | 60 000 € | 1 111 |
| 21/11/2024 | 18 Rue Du Haut Paquis 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 106 m² | 178 000 € | 1 679 |
| 16/10/2024 | 43 Rue De Douaumont 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 136 m² | 204 250 € | 1 502 |
| 26/07/2024 | 15 Rue Mal De Lattre De Tassigny 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 139 m² | 285 000 € | 2 050 |
| 03/06/2024 | 13 Rue Victor Hugo 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 97 m² | 120 000 € | 1 237 |
| 30/01/2024 | 18 Rue Raymond Poincare 55430 Belleville-sur-Meuse | Appartement | 67 m² | 239 000 € | 3 567 |
| 30/01/2024 | 18 Rue Raymond Poincare 55430 Belleville-sur-Meuse | Appartement | 268 m² | 239 000 € | 892 |
| 30/01/2024 | 18 Rue Raymond Poincare 55430 Belleville-sur-Meuse | Appartement | 65 m² | 239 000 € | 3 677 |