1 Rue de la Graviere 55320 Dieue-sur-Meuse

Maison · DPE établi le 12/04/2026 (il y a 177 j) · n° 2655E1011210A

E énergie D GES

Score de vente 43/100 · Faible

Surface161 m²

Constructionavant 1948

Consommation258 kWh/m²/an

Émissions36 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé3 846 €/an

ChauffageGaz naturel

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
22/09/2026	maison	–	177 m²	E	D	264	63

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 966 €/m² à Dieue-sur-Meuse (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 116 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation268 407 – 315 086 €

Soit1 809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	24 Rue De La Victoire 55320 Dieue-sur-Meuse	Maison	106 m²	102 900 €	971
12/09/2025	12 Rue Du Four 55320 Dieue-sur-Meuse	Maison	121 m²	275 000 €	2 273
21/05/2025	10 Rue Du Monument 55320 Dieue-sur-Meuse	Maison	100 m²	139 000 €	1 390
06/01/2025	12 Rue Du Moulin 55320 Dieue-sur-Meuse	Maison	85 m²	118 000 €	1 388
10/07/2024	13 Pl De L Hotel De Ville 55320 Dieue-sur-Meuse	Maison	89 m²	16 667 €	187
28/06/2024	4 Rue De La Meuse 55320 Dieue-sur-Meuse	Maison	92 m²	70 000 €	761
29/01/2024	14 Rue De La Clouere 55320 Dieue-sur-Meuse	Maison	140 m²	246 000 €	1 757
29/01/2024	2 Quai De Londres 55320 Dieue-sur-Meuse	Maison	110 m²	123 700 €	1 125
18/10/2023	6 Rue Du Monument 55320 Dieue-sur-Meuse	Maison	178 m²	75 000 €	421