59 Rue du Fort 55430 Belleville-sur-Meuse
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2655E1007405R
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface140 m²
Construction1997
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 723 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 523 €/m² à Belleville-sur-Meuse (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 611 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 734 – 222 731 €
Soit1 477 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 3 Che De Decauville 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 160 m² | 340 700 € | 2 129 |
| 19/06/2025 | 18 Che Des Carrieres 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 20 m² | 60 000 € | 3 000 |
| 27/05/2025 | 2 B Rue Des Closeries 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 162 m² | 275 000 € | 1 698 |