Signal Vente

45 Rue du Port 55700 Stenay

Immeuble · T1 · étage 0 · 192 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 180 j)

D énergieB GESn° 2655E1000169J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface192 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 565 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2025appartement022 m²EC35626

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 810 €/m² à Stenay (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen923 520 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation824 149 – 967 480 €
Soit4 666 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202513 Rue De La Citadelle 55700 StenayAppartement110 m²45 000 €409
01/12/20251 Pl De La Republique 55700 StenayAppartement53 m²95 000 €1 792
10/11/20254 Rue Cardot 55700 StenayMaison96 m²38 000 €396
17/10/202529 Rue Chanzy 55700 StenayMaison401 m²250 000 €623
16/07/20255 Pl De La Republique 55700 StenayMaison137 m²35 000 €255
26/06/202513 Pl De L Artillerie 55700 StenayMaison95 m²20 000 €211
29/04/202518 Rue Jean Baptiste Collin 55700 StenayAppartement54 m²25 000 €463
31/03/202510 Rue Du Moulin 55700 StenayAppartement43 m²534 000 €12 419
31/03/202510 Rue Du Moulin 55700 StenayAppartement46 m²534 000 €11 609
31/03/202510 Rue Du Moulin 55700 StenayAppartement170 m²534 000 €3 141
31/03/202510 Rue Du Moulin 55700 StenayAppartement37 m²534 000 €14 432
31/03/202510 Rue Du Moulin 55700 StenayAppartement26 m²534 000 €20 538
31/03/202510 Rue Du Moulin 55700 StenayAppartement45 m²534 000 €11 867
24/03/202511 Pl De La Republique 55700 StenayAppartement110 m²175 000 €1 591
26/02/20258 Rue Pasteur 55700 StenayMaison258 m²64 000 €248