Signal Vente

18 Rue Emile Gonot 55170 Ancerville

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 181 j)

D énergieD GESn° 2655E0984649L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 831 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 263 €/m² à Ancerville (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 463 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 552 – 174 387 €
Soit1 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20253 Rue De Ligny 55170 AncervilleMaison103 m²215 000 €2 087
27/11/20252 Rue De Ligny 55170 AncervilleMaison67 m²111 000 €1 657
26/11/202525 Rue De Saint Dizier 55170 AncervilleMaison35 m²25 000 €714
30/10/20259 Vc Chalaide Du Bruly 55170 AncervilleMaison90 m²141 000 €1 567
18/06/202512 All Des Anemones 55170 AncervilleMaison74 m²117 000 €1 581
28/05/20255 All Du Grand Bois 55170 AncervilleMaison80 m²98 000 €1 225
24/04/202532 Vc Chalaide Du Bruly 55170 AncervilleMaison83 m²88 000 €1 060
21/01/20259 All Des Anemones 55170 AncervilleMaison109 m²110 000 €1 009
29/11/202438 Rue De St Dizier 55170 AncervilleMaison77 m²49 700 €645
31/10/20242 E Rue De St Dizier 55170 AncervilleMaison171 m²326 000 €1 906
27/08/20241 Rue De Ligny 55170 AncervilleMaison87 m²212 000 €2 437
12/08/202433 Rue De St Dizier 55170 AncervilleMaison110 m²75 000 €682
08/07/202415 Rue Franchot 55170 AncervilleAppartement38 m²135 000 €3 553
08/07/202415 Rue Franchot 55170 AncervilleAppartement55 m²135 000 €2 455
08/07/202415 Rue Franchot 55170 AncervilleAppartement80 m²135 000 €1 688