16 Rue de Rondeval 55000 Fains-Véel
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/03/2026 (il y a 191 j) · n° 2655E0880656S
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1969
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 434 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 293 €/m² à Fains-Véel (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 740 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 042 – 116 266 €
Soit1 125 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 27 Rue Des Coteaux 55000 Fains-Véel | Maison | 91 m² | 160 000 € | 1 758 |
| 20/10/2025 | 11 Rue De Rondeval 55000 Fains-Véel | Maison | 165 m² | 217 650 € | 1 319 |
| 31/07/2024 | 14 Rue De Begarenne 55000 Fains-Véel | Maison | 84 m² | 80 000 € | 952 |