56 Rue Raymond Poincaré 55210 Vigneulles-lès-Hattonchâtel
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2655E0796075P
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1959
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 016 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 357 €/m² à Vigneulles-lès-Hattonchâtel (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 882 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation130 422 – 153 104 €
Soit1 113 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 1 Che Des Fosses 55210 Vigneulles-lès-Hattonchâtel | Maison | 190 m² | 315 875 € | 1 663 |
| 12/03/2025 | 43 Rue Raymond Poincare 55210 Vigneulles-lès-Hattonchâtel | Maison | 140 m² | 172 650 € | 1 233 |
| 16/12/2024 | 55 Rue Raymond Poincare 55210 Vigneulles-lès-Hattonchâtel | Maison | 155 m² | 195 000 € | 1 258 |
| 19/12/2023 | 6 Rue Saint Remy 55210 Vigneulles-lès-Hattonchâtel | Maison | 110 m² | 174 000 € | 1 582 |