Signal Vente

38 Rue des Fosses 55170 Ancerville

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/03/2026 (il y a 205 j) · n° 2655E0733055T

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface128 m²
Construction1948-1974
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 965 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 263 €/m² à Ancerville (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 169 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 720 – 169 888 €
Soit1 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202513 Pl De La Mairie 55170 AncervilleMaison94 m²162 000 €1 723
03/12/202593 Rue De Saint Dizier 55170 AncervilleMaison96 m²130 000 €1 354
10/10/202532 Rue Du Chateau 55170 AncervilleMaison94 m²68 000 €723
14/08/202558 Rue Des Fosses 55170 AncervilleMaison159 m²210 000 €1 321
10/07/202566 Rue De St Dizier 55170 AncervilleMaison224 m²250 000 €1 116
14/02/202537 Rue N Et P Paquet 55170 AncervilleMaison100 m²119 500 €1 195
26/12/202432 Rue Des Fosses 55170 AncervilleMaison60 m²42 000 €700
01/08/202437 Rue Vouillaume 55170 AncervilleMaison100 m²122 354 €1 224
26/01/202411 Pl De La Mairie 55170 AncervilleAppartement55 m²147 000 €2 673
26/01/202411 Pl De La Mairie 55170 AncervilleAppartement142 m²147 000 €1 035