Signal Vente

Rue du Champ Gogy 55500 Velaines

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2655E0571901N

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 212 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 156 €/m² à Velaines (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 745 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 829 – 116 016 €
Soit1 121 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20256 Rue Du Grand Jardin 55500 VelainesMaison84 m²165 000 €1 964
15/12/20257 Rue Du Grand Jardin 55500 VelainesMaison108 m²63 750 €590
12/09/202523 Rue De Truson 55500 VelainesMaison80 m²109 500 €1 369
25/08/202546 Rue De Tronville 55500 VelainesMaison100 m²125 700 €1 257
23/07/202510 Rue De Nant Le Grand 55500 VelainesMaison84 m²110 000 €1 310
11/06/202511 Rue De Truson 55500 VelainesMaison48 m²30 000 €625
23/05/202515 Rue De Tronville 55500 VelainesMaison94 m²38 000 €404
22/08/202437 Rue De Tronville 55500 VelainesMaison97 m²250 000 €2 577
17/11/202313 Rue Du Grand Jardin 55500 VelainesMaison77 m²100 850 €1 310