Signal Vente

Pré Houillon 55230 Spincourt

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 231 j)

E énergieC GESn° 2655E0470009P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 767 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 241 €/m² à Spincourt (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 266 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation85 711 – 100 618 €
Soit1 142 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.