2 Place des Musiciens 55500 Velaines
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2655E0417314W
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1972
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 837 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 156 €/m² à Velaines (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen98 144 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 584 – 102 816 €
Soit1 121 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 15 Rue Jacques Brel 55500 Velaines | Maison | 76 m² | 110 000 € | 1 447 |
| 13/03/2025 | 8 Rue De La Liberte 55500 Ligny-en-Barrois | Maison | 93 m² | 110 000 € | 1 183 |
| 27/02/2025 | 144 Rue Leroux 55500 Ligny-en-Barrois | Maison | 207 m² | 261 350 € | 1 263 |
| 14/11/2024 | 1 Rue Jacques Brel 55500 Velaines | Maison | 92 m² | 138 500 € | 1 505 |
| 26/02/2024 | 165 Rue Leroux 55500 Ligny-en-Barrois | Maison | 115 m² | 10 402 € | 90 |
| 08/02/2024 | 1 Rue De La Liberte 55500 Velaines | Maison | 89 m² | 134 500 € | 1 511 |