52 Rue de Nancy 55160 Fresnes-en-Woëvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2655E0388738U
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1948-1974
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 497 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 520 €/m² à Fresnes-en-Woëvre (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 488 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 263 – 170 526 €
Soit1 322 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 27 Rue Saint Anne 55160 Fresnes-en-Woëvre | Maison | 61 m² | 93 000 € | 1 525 |
| 21/02/2025 | 4 Pl Raymond Poincare 55160 Fresnes-en-Woëvre | Maison | 250 m² | 160 000 € | 640 |
| 04/04/2024 | 21 Rue De Nancy 55160 Fresnes-en-Woëvre | Maison | 108 m² | 135 700 € | 1 256 |
| 26/02/2024 | 43 Rue De Nancy 55160 Fresnes-en-Woëvre | Maison | 178 m² | 240 000 € | 1 348 |