69 Rue de Douaumont 55430 Belleville-sur-Meuse
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/01/2026 (il y a 262 j) · n° 2655E0136396I
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1959
Consommation491 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 226 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 523 €/m² à Belleville-sur-Meuse (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 970 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation110 874 – 130 156 €
Soit1 249 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 22 Rue Du General Sarrail 55430 Belleville-sur-Meuse | Appartement | 93 m² | 131 500 € | 1 414 |
| 21/11/2024 | 18 Rue Du Haut Paquis 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 106 m² | 178 000 € | 1 679 |
| 16/10/2024 | 43 Rue De Douaumont 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 136 m² | 204 250 € | 1 502 |
| 20/08/2024 | 10 Rue Du General Sarrail 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 139 m² | 196 000 € | 1 410 |
| 13/06/2024 | 86 Av Gaston Demenois 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 65 m² | 182 400 € | 2 806 |