8 Rue de Nant-le-grand 55500 Velaines
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2655E0020898C
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface121 m²
Construction1975-1977
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 524 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 156 €/m² à Velaines (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 223 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation118 685 – 139 325 €
Soit1 064 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 46 Rue De Tronville 55500 Velaines | Maison | 100 m² | 125 700 € | 1 257 |
| 23/07/2025 | 10 Rue De Nant Le Grand 55500 Velaines | Maison | 84 m² | 110 000 € | 1 310 |